Maison à Étaples (62630)

Idéalement située, au calme et sans vis à vis, proche du Touquet et de toutes commodités, très belle villa moderne spacieuse et lumineuse de 232 m2 décorée avec goût et offrant une vie de plain pied. Elle comprend au Rez de chausée: une vaste entrée, wc avec lave main, une pièce de vie très confortable de 90 m2 regroupant un vaste salon avec cheminée insert à foyer traversant et un poêle à granules , une cuisine dînatoire entièrement équipée attenant à une salle à manger. Un couloir distribue une chambre de 17 m2, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, un bureau, et une buanderie avec accès sur l’arrière de la maison. A l’étage un palier dessert 3 chambres avec dressing, 3 salles d’eau dont une avec un wc. Chaque chambre, orientée au sud et munie d'une baie vitrée, offre un accès direct au toit terrasse de la maison. Pour l’extérieur : Bâtie sur un terrain clos et arboré de 1300m2 avec une terrasse spacieuse exposée Sud/ Est, elle dispose également d’un portail motorisé, de nombreuses places de parking et un double garage de 40 m2 avec grenier de stockage. Pour votre confort portes de garage et volets motorisés, adoucisseur, fibre et tout à l'égout. Bien rare, à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.