Murs commerciaux à AVIGNON (84000)

116 000 €

37 m²

Commerce de 37 m² à vendre à AVIGNON (84000) · 3 135 €/m², 7 % au-dessus du prix médian au m² des commerces à AVIGNON · À AVIGNON : 3 gares, 62 écoles, 30 collèges et lycées, 227 commerces alimentaires, 84 médecins généralistes, 35 pharmacies (source Insee)

Spécial investisseurs en quête de haute rentabilité ! 7,11 % de rentabilité nette ! Avignon intramuros... Local commercial de 37 m² environ en rez-de-chaussée en plein coeur de l'intramuros composé d'une pièce principale, de 2 salles annexes et d'un toilette. Local chauffé et refroidi par système de climatisation gainable. Seul le double vitrage pourrait être à poser lors du changement de locataire. Cette entité est louée, ce qui garantit une rentabilité nette de 7,11 % (Loyer - Charges - Taxe Foncière) / (Prix d'Achat + Frais Notariaux) !! Le loyer se monte à 830 €/mois, la taxe foncière à 720 € et les charges de copropriété à 440 €/an. L'échéance provisoire du bail en cours est fixée à décembre 2026. Contactez moi pour davantage d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 10.

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