T3 LUMINEUX au calme – GRANDE PIÈCE DE VIE – GARE À 500 M

T3 LUMINEUX au calme – GRANDE PIÈCE DE VIE – GARE À 500 M **Résidence Les Rives du Touch – À seulement 500 m de la gare de Saint-Martin-du-Touch** Idéalement situé au sein de la résidence Les Rives du Touch, cet appartement T3 de plus de 61 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété sans ascenseur, il offre une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. La copropriété, particulièrement calme, est bien entretenue et présente un très bon état général. Les points forts : - Pièce de vie de 36 m² - Balcon exposé Est - Place de parking privative - Gare de Saint-Martin-du-Touch à seulement 500 m Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports. Visite virtuelle disponible sur demande. **Appel téléphonique priorisé.** Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822563342