Maison à Bréau (77720)

EN EXCLUSIVITE * BREAU * A 8 minutes en voiture de la GARE SNCF de MORMANT. CETTE MAISON DATANT DE 1880 VOUS SEDUIRA - 5 PIECES 130 M2 + 4 CHAMBRES DONT UNE AU RDC - ABRIS STOCKAGES + PARCELLE 440 M2. Le charme opère dès l'ENTREE POUTRES, ESPACE DE VIE COSY DE 40 M2 avec Cheminée, CUISINE SEPAREE avec accès direct à un vestibule et au jardin, UN WC séparé et salle d'eau au RDC, UNE CHAMBRE ou BUREAU à votre convenance. À L’ÉTAGE: - PALIER, 3 CHAMBRES dont une traversante. - SALLE DE BAINS avec WC. CÔTE EXTÉRIEUR : • Stationnements aisés sur le coté de la maison portail coulissant. • Des abris offrant de multiples usages ( stockages, atelier jardinage). • Un JARDIN très agréable et plat offrant divers aménagements. • Un puits. Équipements et confort : • CHAUFFAGE ELECTRIQUE - POMPE A CHALEUR 2024 (Samsung). • BALLON THERMODYNAMIQUE (Atlantic). • DOUBLE VITRAGE (2013) . PORTE ENTREE PVC. • VOLETS ROULANTS sur façade avant. •. FIBRE OPTIQUE • RAVALEMENT (07/2026) • DPE B / GES A PERFORMANTS À NOTER : DES PETITS TRAVAUX sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie à votre image. Cette maison est faite pour vous !!! Prête à organiser votre visite :) * POUR LA SATISFACTION DE MES CLIENTS JE TRAVAILLE EN INTER CABINET AVEC LES AGENCES LOCALES OU MANDATAIRES. Vous avez des clients contactez -moi. ACHAT - VENTE - LOCATION - AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.