Appartement à Le Havre (76610)

*APPARTEMENT 3 CHAMBRES / ASCENSEUR / BALCON CAUCRIAUVILLE* Situé sur le secteur de Caucriauville, cet appartement offre une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au sein d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’agencement est pratique et bien adapté à la vie de famille. Le chauffage collectif au sol apporte un confort thermique agréable et homogène tout au long de l’année. L’appartement est lumineux et propose un excellent rapport qualité/prix, ce qui en fait un bien accessible et attractif sur le marché. Sa localisation est un véritable atout, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commodités, facilitant le quotidien et renforçant son potentiel locatif. Un bien idéal pour une famille souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.