Appartement à Saint-Avold (57500)

OPPORTUNITÉ // APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉ // SAINT-AVOLD CENTRE VILLE // RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR // 62M² // 2 CHAMBRES // SPÉCIAL INVESTISSEURS. APPARTEMENT au 10ᵉ ÉTAGE d'une RÉSIDENCE avec ASCENSEUR, située idéalement à deux pas du CENTRE-VILLE, proche de tous COMMERCES de première nécessité et MÉDECINS. Composé d'une ENTRÉE desservant un SÉJOUR avec CUISINE, DEUX CHAMBRES, une SALLE D'EAU, WC et plusieurs PLACARDS ainsi qu'une BUANDERIE. De NOMBREUX TRAVAUX ont été RÉALISÉS en 2022 pour améliorer le CONFORT de ce logis, LUMINEUX avec VUE IMPRENABLE sur la ville. En voici les détails : L'espace de vie a été DÉCLOISONNÉ pour un SÉJOUR plus SPACIEUX, accueillant désormais une CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE d'un four, une plaque de cuisson, une hotte et un évier. La SALLE D'EAU et WC ont été ENTIÈREMENT RÉNOVÉS aux goûts du jour. Tous les SOLS (isolés), PEINTURES, TAPISSERIES ont été CHANGÉS. L'ÉLECTRICITÉ remise AUX NORMES ainsi que l'installation d'un CHAUFFE-EAU électrique NEUF. Loué depuis le 12/03/2023. Loyer 510 € et 150 € charges. Aucune procédure en cours. Chauffage collectif au gaz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.