Appartement à Valence (26000)

Opportunité pour investisseurs – Appartement T4 de 60 m² avec locataire en place Bail de 36 mois signé le 17 octobre 2024. LOYER : 770 euros dont 50 euros de provision sur charges. Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans le quartier recherché de Châteauvert à Valence, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, arrêts de bus... Très lumineux, il se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée récemment rénovée avec goût, de trois chambres dont 2 avec placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible dans la copropriété. Contactez moi si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.