Maison de 5 pièces et 100 m² à vendre à Sully-sur-Loire (45600) · 3 chambres · 2 185 €/m², 25 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Sully-sur-Loire · À Sully-sur-Loire : 4 écoles, 1 collège ou lycée, 16 commerces alimentaires, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies (source Insee)
Maison de plain-pied + Combles aménageables
* Sully-sur-Loire *
Idéalement située sur la commune de Sully-sur-Loire, à proximité des commerces, écoles et commodités.
Découvrez cette belle maison familiale de plain-pied de 100m², édifiée en 2015 offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et économe en énergie.
Une maison prête à vivre, impeccablement entretenue, avec peintures fraîches, des prestations soignées et aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement en toute sérénité.
➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien:
* Composition intérieure *
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée, récemment installée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse intimiste, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet ensemble fonctionnel, apportant un vrai confort d’organisation au quotidien.
L’espace nuit propose 3 belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.
Véritable atout, une pièce annexe attenante, actuellement aménagée en arrière-cuisine, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : 4ᵉ chambre, bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou pièce multifonction, selon vos envies et les besoins de votre famille.
À l’extérieur, profitez d’un environnement soigné avec :
✔ Une belle terrasse pour vos moments de détente
✔ Un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis
✔ Un espace potager
✔ Des emplacements de stationnement privatifs
Les + de cette maison :
✅ Construction récente aux normes RT 2012
✅ Pompe à chaleur air/air (chauffage + climatisation)
✅ Faible consommation énergétique – Classe B
✅ Combles aménageables offrant un beau potentiel d’évolution
✅ Maison saine, économique et parfaitement entretenue
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité.
Un bien rare, alliant modernité et espace, dans un secteur calme.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier !
Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
