Maison à Rombas (57120)

* SOUS COMPROMIS * Maison de 115m² * Exploitable 185m² * Possibilité profession libérale * Jardin * Double garage *  En impasse, découvrez cette maison mitoyenne d'un coté des années 60 sur sous-sol complet, et aux volumes généreux, 115m² habitables ( 185m² exploitables) sur une parcelle de 524m². Dès l'entrée, un vaste couloir dessert une pièce de vie lumineuse de 35m² avec sa cheminée traditionnelle et son balcon, vous profiterez d'une chambre de 15m², d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'une cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse et au jardin clos et piscinable. A l'étage, deux grandes chambres d'environ 12 m² et 14m² sur parquet, une pièce de 6m² avec wc, lavabo et bidet (possibilité d'installer une douche), ainsi qu'un vaste grenier aménageable avec velux et poutres apparentes offrant 20m² pour de nombreuses possibilités supplémentaires; chambre, salle de sport ou espace de travail. Le sous-sol, entièrement carrelé et chauffé, constitue un véritable atout. Il comprend; une pièce de stockage, une cuisine d'été et une pièce supplémentaire de 20m² lumineuse avec son accès extérieur indépendant.  Vous y trouverez également un double garage avec fosse et son coin atelier ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie équipé d'une douche.  Et cerise sur le gâteau, une petite cave naturelle ravira les amateurs de bons vins ! N'attendez plus pour découvrir cette maison familiale, saine et pleine de possibilités, idéale pour les amateurs de beaux volumes et d'espaces de vie évolutifs. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.