Appartement à ÉVIAN-LES-BAINS (74500)

Appartement T4 avec terrasse à Evian-les-Bains. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cœur de la résidence Hill Park, située route des Tours, à Evian-les-Bains, découvrez une adresse élégante sur les hauteurs de la ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement T4 de 105 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 45 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 41 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses : un garage et deux parkings extérieurs. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Accès à CLEA, un espace numérique qui centralise tout ce qu’il faut savoir sur votre logement et ses équipements. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Au cœur d'un parc paysager de 3 hectares. - Vue imprenable sur la ville, le lac Léman et Lausanne. - Commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.