Maison à Oms (66400)

*Maison de village T3 rénovée avec cachet de 1850 à Oms (66400)* Au cœur d'Oms dans les Aspres, découvrez cette maison en pierre de 1850 entièrement réhabilitée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouvrant sur la salle à manger. En demi niveau une salle de bain, un WC et un grenier. Au premier étage, l'espace nuit propose deux chambres mansardées avec poutres apparentes. L'étage inférieur abrite un salon de 23 m² avec cheminée à foyer fermé, complété par un espace technique fermé (buanderie et chauffe-eau). Bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, la maison dispose d'un cabanon extérieur privatif (stockage vélos, bois et outillage) et du stationnement public à proximité directe. ### *Fiche technique du bien* * *Prix :* 134 000 euros* * *Type de vente :* Ancien (vente classique) * *Surface :* 81m² * *Type de bien :* Maison de village * *Nombre de pièces :* 4 (cuisine/salle à manger, salon, 2 chambres) * *Nombre de chambres :* 2 * *Nombre de salles de bain :* 1 (+ WC ) * *Cuisine :* Équipée et aménagée * *Étage de votre bien :* Maison sur 3 niveaux * *Nombre de niveaux :* 3 * *État du bien :* Entièrement rénové * *Année de construction :* 1850 * *Caractéristiques :* Cheminée à foyer fermé, double exposition, cabanon extérieur, coin buanderie, grenier, VMC, fibre optique * *Extérieur :* Cabanon de rangement * *Place de parking :* Stationnement libre sur parking public à proximité * *Exposition :* Nord / Sud * *Type de chauffage :* Individuel (Climatisation réversible + cheminée insert + radiateurs) * *Mode de chauffage :* Électricité et bois --- ### *Cadre de vie : Le village d'Oms* Niché dans les Aspres, Oms offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre avec son bistrot/dépôt de pain. Les écoles et commodités de Céret et Thuir sont accessibles en quelques minutes. Le littoral et les plages d'Argeles sur mer sont à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.