Terrain divisible de 2 300 m² – Secteur en développement - Proximité OAP

Terrain divisible de 2 300 m² – Secteur en développement - Proximité OAP Situé à Saint-Porquier (82700), découvrez ce terrain d'environ 2 300 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique et attractif, très proche des commerces et des services essentiels, dans un cadre préservé. Doté d'une étude de sol G1 réalisée, il offre la possibilité de division en 3 parcelles constructibles, sous réserve de la faisabilité et des autorisations d'urbanisme. Terrain non viabilisé (réseaux à proximité). Situé dans la zone des Caminols, il se trouve dans l'environnement immédiat du secteur SPQ-04, identifié au PLUi-H. L'OAP SPQ-04 prévoit 90 à 110 logements, avec différentes formes d'habitat : maisons individuelles, habitat individuel groupé et petits collectifs. Le secteur est également prévu comme secteur à vocation mixte, permettant notamment des équipements ainsi que des commerces et activités de services. Idéalement prévu pour des maisons individuelles, ce terrain représente un investissement prometteur dans un secteur en plein essor, à vocation mixte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX, Tél. : 0608942573, E-mail : veronique.vigouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531