Balanzac : le charme de l’ancien au cœur d’un vaste écrin de verdure

Balanzac : le charme de l’ancien au cœur d’un vaste écrin de verdure Maison ancienne avec grand parc et dépendances – Balanzac Au cœur de la Charente-Maritime, à Balanzac, découvrez cette belle maison ancienne construite vers 1900, offrant environ 140 m² habitables et un environnement privilégié sur une vaste parcelle de 5 620 m². La maison a conservé le charme et l’authenticité des bâtisses anciennes tout en offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, de trois chambres ainsi que de deux salles de bains. Un véritable espace bien-être vient compléter l’ensemble avec un sauna, idéal pour profiter pleinement de moments de détente à domicile. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand parc arboré de 5 620 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de loisirs, projet familial ou simplement le plaisir de profiter d’un environnement verdoyant et paisible. La propriété dispose également d’un important potentiel grâce à ses grange et deux dépendances, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins : stockage, atelier, aménagements supplémentaires ou activités personnelles. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de l’ancien, des grands espaces et du calme, tout en restant à proximité des commodités des communes environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 0640067668, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780