Appartement à Calcatoggio (20111)

À moins de 50 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet appartement meublé, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec piscine, offre de beaux volumes et un fort potentiel. L’entrée dessert une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne, meuble vasque avec rangements et toilettes. Vous accédez ensuite à une spacieuse pièce de vie comprenant un salon – salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée, avec de nombreux rangements. L’ensemble est lumineux et prolongé par une petite terrasse, avec fenêtres en double vitrage aluminium et volets roulants motorisés. L’espace nuit se compose de trois chambres : une chambre borgne avec lit double, une seconde chambre double avec placard et vue côté rue, ainsi qu’une troisième grande chambre pouvant accueillir plusieurs couchages (lit simple et lit double) avec rangements. Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et toilettes vient compléter le bien, offrant un confort idéal pour une famille ou de la location. Côté prestations : pompe à chaleur réversible (climatisation chaud/froid) dans le logement et store banne motorisé. Un très grand appartement, rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte capacité d’accueil. À visiter sans tarder. Visite virtuelle possible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.67€ par mois (soit 3068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.