GRAND F4 de 73,32 m2

GRAND F4 de 73,32 m2 Appartement F4 de 73,32 m² – Lagny-sur-Marne À vendre, agréable **appartement F4 de 73,32 m²**, situé au **3? étage sur 4, sans ascenseur**, au sein d’une résidence calme. L’appartement se compose d’une **entrée**, d’une **cuisine séparée, aménagée et équipée** avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte, ainsi que d’un **cellier attenant**. La pièce de vie comprend un **séjour et une salle à manger**, avec une exposition **Ouest**. Un couloir dessert ensuite **deux chambres**, une **salle de bain** et un **WC séparé**. La cuisine bénéficie quant à elle d’une exposition **Est**. Les + de l’appartement * **Visiophone** * **Box privatif** * **Cave** * **Chaudière récente dans l’immeuble** * **Chauffage et eau froide compris dans les charges** * **Double exposition Est / Ouest** * **Résidence calme** Les + du secteur * **Écoles à environ 4 à 5 min à pied** * **Arrêt de bus à seulement 3 min à pied**, desservant directement la **gare de Lagny–Thorigny en environ 10 min** * **Centre-ville et commerces à proximité** * **À quelques kilomètres du centre commercial Val d’Europe et de La Vallée Village** Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un logement dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des transports. **Localisation : Résidence Jean Mermoz, Lagny-sur-Marne** Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4021 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686