Maison traditionnelle à Crest (26400)

Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme à Crest, à proximité des commodités et du centre ville par les bords de Drôme, cette maison individuelle offre environ 195 m² habitables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle se compose à l’étage — déjà rénové — d’un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée, à remettre au goût du jour, dispose quant à lui de quatre chambres, d’une salle de bain avec WC et d’une cuisine avec coin repas, permettant d’imaginer différents usages selon les besoins. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’un terrain viennent compléter ce bien. Grâce à sa configuration, cette propriété se prête aussi bien à un projet de résidence familiale qu’à la création de deux logements indépendants. La maison bénéficie par ailleurs d’équipements récents apportant un confort appréciable et de bonnes performances énergétiques : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique et menuiseries en double vitrage. L’installation électrique est conforme et le classement énergétique DPE C représente un véritable atout pour ce type de bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.