Maison de 5 pièces et 143 m² à vendre à Le Palais-sur-Vienne (87410) · 4 chambres · 1 643 €/m², 5 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Le Palais-sur-Vienne · À Le Palais-sur-Vienne : 4 écoles, 7 commerces alimentaires, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies (source Insee)
Maison en pierre – Le Palais-sur-Vienne
Située au Palais-sur-Vienne, cette maison en pierre développe 143,88 m² Loi Carrez et bénéficie d’un terrain privatif d’environ 505 m². Elle est mitoyenne uniquement par l’arrière, sans aucun vis-à-vis. La maison est idéalement située, à proximité à pied des écoles, de petits commerces et de zones de promenade en forêt.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC dessert à droite une cuisine indépendante d’environ 16 m² et à gauche un salon-séjour lumineux de 32 m².
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 11,50 m², 11,90 m² et 11 m², d’une salle de bain et de WC séparés.
Sous les toits, on retrouve un espace actuellement utilisé comme chambre d’enfant, ainsi qu’une chambre parentale atypique avec dressing et salle de bain, offrant un espace intime et distinct.
La maison dispose d’un sous-sol et d’un double garage de 36 m², complété par un espace de stockage en hauteur de 36 m².
À l’extérieur, le terrain propose plusieurs terrasses en bois et en pierre, un espace couvert donnant sur une piscine semi-enterrée, ainsi qu’une véranda, un coin brasero/barbecue, un poulailler et une zone de stationnement permettant d’accueillir un véhicule type camping-car ou autre.
Chauffage mixte chaudière gaz / poêle à granulés / électrique, menuiseries double vitrage, isolation des rampants, tout-à-l’égout, fibre.
Le bien est situé au sein d’une copropriété horizontale sans charges ni syndic, fonctionnant dans les faits comme une maison individuelle à tout point de vue.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
