Châlet à Montfermeil (93370)

MONTFERMEIL – 199 000 € | ICI, CE N’EST PAS L’EXISTANT QUI COMPTE. C’EST CE QUE VOUS POUVEZ EN FAIRE. 300 m² de terrain. Une maison existante. Et surtout, un vrai potentiel de transformation. Vous cherchez un bien où créer de la valeur plutôt qu’acheter un projet déjà terminé ? Cette opportunité est faite pour vous. Implantée dans un secteur pavillonnaire de Montfermeil, cette propriété offre plusieurs scénarios particulièrement intéressants : → DÉMOLIR la partie bois et RECONSTRUIRE → RENFORCER les fondations et AGRANDIR l’existant → RESTRUCTURER pour créer une belle maison familiale → ÉTUDIER une démolition/reconstruction plus globale L’objectif ? Repenser les volumes, exploiter le terrain et donner une toute nouvelle dimension au bien. Une opportunité qui peut séduire aussi bien une famille souhaitant créer sa maison sur mesure qu’un investisseur ou marchand de biens recherchant un projet à fort potentiel de valorisation et de plus-value à la revente. Les différents projets restent naturellement soumis à l’étude du PLU et aux autorisations d’urbanisme nécessaires. PRIX : 199 000 € À CE PRIX, N’ACHETEZ PAS SEULEMENT UNE MAISON. ACHETEZ UN PROJET, DU POTENTIEL… ET LA POSSIBILITÉ DE CRÉER DE LA VALEUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.