Appartement à Canet-en-Roussillon (66140)

- CANET-EN-ROUSSILLON - STUDIO À 100M DE LA MER - TERRASSE - REFAIT À NEUF - VENDU MEUBLÉ - 3 ÉME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - À seulement 100 mètres des plages, découvrez ce studio entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage d’une résidence fermée sans ascenseur. Un bien fonctionnel, lumineux, est idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre en bord de mer. Caractéristiques clés: - Vendu clé en main, entièrement meublé - Pièce de vie optimisée - Cuisine équipée récente - Salle d’eau moderne - Terrasse avec vue panoramique - Résidence calme, proche de toutes commodités - Parking à disposition en bas de la résidence avec un abonnement au choix à la semaine, mois, ou annuel (à savoir soit 547€ pour la période du 01/06 au 30/09, ou 788€/an) ou bien places gratuites dans les rues adjacentes Informations rentabilité: Forte attractivité Loué: - 125€/jour en Juillet/Août taux d’occupation 100 % - 75€/jour d'Avril à Juin taux d’occupation 100 % les week-end + 100 % vacances scolaires - 55€/jour de Novembre à Mars taux d’occupation certains week-end + 100% pendant les vacances scolaires Parfait pour profiter de la vie en bord de mer ou bien pour sécuriser un investissement rentable ! A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.