Immeuble de rapport situé au centre de Néoules

Immeuble de rapport situé au centre de Néoules IMMEUBLE DE RAPPORT – NÉOULES (83136) – RENTABILITÉ 7 % Situé à Néoules (83136), charmant village provençal offrant un cadre de vie calme et agréable, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et commodités. Cet immeuble de rapport se compose de 4 logements, offrant une rentabilité locative immédiate. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : un studio actuellement loué. 1er étage : un appartement T2 comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d’eau et une chambre. Actuellement loué. 2ème étage : un appartement T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau et une chambre. Actuellement loué. Maison de village attenante en R+2 : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ainsi qu’un espace cellier/buanderie. Au 1er étage : une chambre avec salle d’eau et WC. Au 2ème étage : une chambre. Maison actuellement louée. Les atouts : 4 logements loués Revenus locatifs immédiats Rentabilité annuelle d’environ 7 % Aucune charge de copropriété Emplacement au cœur d’un village provençal Proximité des commodités Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec une rentabilité attractive et des revenus déjà en place. Pour plus d’informations, de renseignements sur les loyers ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires