Villa Individuelle Pleine de Potentiel dans un Écrin de Calme

Villa Individuelle Pleine de Potentiel dans un Écrin de Calme Villa Individuelle Pleine de Potentiel dans un Écrin de Calme ?Villa de 84 m2 (4 pièces - 3 chambres) sur un terrain de 561 m² dans une résidence sécurisée, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). ?? Les points forts qui font la différence : ?Zéro mitoyenneté : Une totale indépendance pour une tranquillité garantie. ?Vie de plain-pied possible : Une chambre avec sa salle de bain attenante située directement au rez-de-chaussée. ?Équipements existants : Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. ?Cadre de vie privilégié : Située dans une résidence sécurisée avec de faibles charges de fonctionnement. ?Extérieur & Stationnement : Un beau terrain de 560 m² et un garage fermé. ? ?Cette villa individuelle de 4 pièces offre de beaux volumes et une configuration très fonctionnelle. ?Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie, une cuisine, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres et une seconde salle de bain. ?Située au sein d'une résidence sécurisée et très paisible à faibles charges, cette maison bénéficie d'un environnement idéal, à la fois préservé et proche de tout ce qui facilite le quotidien. ? ?Le bien est à aménager entièrement à votre goût. C’est l'opportunité parfaite pour un projet de rafraîchissement ou de rénovation. Laissez libre cours à vos envies pour moderniser cette villa et créer le lieu de vie qui vous ressemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur