À vendre, murs commerciaux situés dans le quartier de Merville à Lorient, actuellement loués à une auto-école depuis le 21 décembre 2020 (bail commercial 3/6/9).
Loyer mensuel de 510€ + 20€ de charges.
Le local d’environ 41 m² environ comprend un espace d’accueil, une salle de code équipée d’un meuble évier, ainsi qu’un WC séparé.
Les occupants bénéficient également d’un accès à un jardin privatif et à des box privatifs situés à l’arrière du bâtiment dans le jardin.
Cave en terre battue située dans le sous-sol.
Une constructibilité est envisageable sur la partie jardin. (3 boxs d'environ 40 m² environ au total, divisés en 3 espaces sur dalle béton), offrant un potentiel intéressant de réhabilitation ou de reconstruction.
Petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic professionnel.
Dossier complet (photos et vidéos) disponible sur demande
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT A indice 1.
