Maison à Rennes (35000)

EMPLACEMENT PREMIUM en Impasse _Quartier ST YVES _ Rénovation globale à penser _ DEFISCALISATION / INVESTISSEURS Maison années 30 avec extension années 70, proximité rue de Nantes, non mitoyenne, sur une parcelle de plus de 300m2 exposée SUD. Au RDC un couloir mène à une grande pièce d'environ 20m2, WC , puis à une véranda. A ce niveau, nous disposons également d'un grand garage. A l'étage, un couloir dessert d'un côté une pièce de vie exposée sud ouverte sur balcon donnant sur la jardin , et de l'autre coté, une cuisine aménagée , 2 chambres en enfilade sur parquet, et une salle de bains. Au dessus : un grenier pour créer un toit cathédrale, du stockage ou idéal surélévation. UNE VISITE S'IMPOSE !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.