Appartement à Paris (75018)

* Immeuble 2001 - Ascenseur - Parking - DPE C - Traversant - Chauffage et eau chaude individuels électriques * Situé 2 rue Capron, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 78,96m² comprend : une entrée avec placards, une cuisine séparée (ouverture possible), un grand séjour de 29m², deux chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre (chambre d'enfant ou bureau). Cave et place de parking en sous-sol. Diagnostics réalisés en 2026 : DPE C / aucune anomalie électrique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.