Maison traditionnelle à Rezé (44400)

SOUS OFFRE Maison à Trentemoult – Fort potentiel avec jardin exposé sud et Garage Située dans le très recherché quartier de Trentemoult, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate de Nantes, cette maison ancienne de 1852 saura séduire les amateurs de charme et de rénovation. Sur une belle parcelle, cette maison en pierre offre un fort potentiel de développement, avec une surface actuelle d’environ 103 m² habitables et la possibilité d’atteindre près de 150 m² après aménagement. -Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain et un WC - Au 1er étage : Quatre chambres - Au dernier étage : Un plateau d’environ 45 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, espace de travail, salle de jeux…) 🌿 Extérieurs et annexes * Jardin agréable exposé plein sud * Parcelle permettant le stationnement de véhicules * Garage * Maison traversante avec double entrée, idéale pour un projet familial ou mixte (habitation + activité) Travaux de rénovation à prévoir (idéal pour personnalisation complète) Fort potentiel d’agrandissement et de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.