Maison à Viry-Châtillon (91170)

Maison parfaitement entretenue à moderniser selon vos envies. 3 chambres. Sous sol+ garage. Dans un environnement pavillonnaire calme , à proximité immédiate des commerces( Intermarché+ Lidl+ petit centre ville), des bus et du Tram T12, découvrez cette maison surélevée de 66 m², parfaitement entretenue au fil des années et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel. Un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, très propre et entretenue, ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 19 m² composent le rez-de-chaussée. Celle-ci s'ouvre sur un balcon surplombant le jardin, un véritable atout pour profiter d'un déjeuner en extérieur ou d'un moment de détente en toute tranquillité sans avoir à descendre au jardin. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables d'environ 9 m² chacune ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement, un stationnement à l'abri et la possibilité de garer un second véhicule devant la maison. À l'extérieur, un jardin agréable entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et facile à entretenir. Si quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, cette maison se distingue avant tout par son excellent état d'entretien et sa construction saine, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse dans un secteur pratique et familial de Viry-Châtillon. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.