Duplex T4 bis avec petit jardin

Duplex T4 bis avec petit jardin Située au cœur du quartier de Lambézellec, à 10 minutes seulement du centre-ville de Brest, la résidence Les Voiles de Lambé propose un cadre de vie privilégié entre ville et mer. Ce programme neuf se compose de 18 appartements et de 3 maisons sur les toits, tous éligibles au Prêt à Taux Zéro et, selon conditions, à la TVA réduite à 5,5 %*. L'appartement T4 bis en duplex avec jardin, espace de rangement couvert, terrasse et parking intérieur, comprenant: * au premier niveau : entrée, cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau et wc; * à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc. LE PROGRAMME : LES VOILES DE LAMBÉ Un emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, écoles, universités et transports, avec un accès rapide aux axes Rennes et Quimper. Des espaces extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin avec une vue dégagée sur la ville et la rade de Brest. Des prestations de qualité : immeuble sécurisé, ascenseur, parking et box en sous-sol. Un engagement durable : matériaux respectueux de l’environnement, peinture bio, conception écoresponsable et un vélo électrique offert par appartement. Un confort pensé pour tous : luminosité optimale, beaux volumes et espaces à vivre généreux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 716 € Honoraires charge vendeur