Casa com 8 cômodos e 200 m² à venda em Roubaix (59100) · 5 quartos · 800 €/m², 44% abaixo do preço mediano por m² de casas em Roubaix · Em Roubaix: 1 estação, 59 escolas, 26 escolas secundárias, 239 lojas de alimentos, 107 clínicos gerais, 29 farmácias (fonte: Insee)
Roubaix – Quartier du Pile – Maison semi-plain-pied d'environ 200 m², 6 à 7 chambres, extérieur et grand garage
Située dans le quartier populaire du Pile à Roubaix, cette maison aux volumes généreux bénéficie d'un environnement urbain, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien.
Avec environ 200 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert, d'une part, un espace de vie de 31 m² comprenant une salle à manger et un salon, prolongé par une cuisine de 14 m².
D'autre part, deux pièces supplémentaires de 20 et 12 m² offrent un véritable potentiel pour aménager une suite parentale avec chambre et salle d'eau, permettant ainsi de profiter de tous les espaces essentiels au rez-de-chaussée, sans avoir à emprunter les escaliers. Une configuration particulièrement intéressante pour un projet de vie en semi-plain-pied.
Au premier étage, deux très grandes chambres de 17 et 18 m², accompagnées d'une spacieuse salle de bains de 13 m² équipée d'un second WC.
Le deuxième étage poursuit sur cette même générosité de volumes avec trois autres chambres de 16, 17 et 18 m², offrant à chacune un espace particulièrement confortable.
Les combles, représentant environ 35 m² au sol, constituent un volume supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, une cour d'environ 40 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un grand garage de 38 m².
Deux caves saines viennent également compléter le bien.
Côté technique, la maison dispose d'un chauffage central au gaz par chaudière à condensation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'électricité et les menuiseries, offrant l'opportunité de moderniser le bien et de l'adapter aux attentes de ses futurs occupants. DPE : E.
Cette maison se distingue par ses volumes, ses possibilités de réorganisation, son potentiel de vie en semi-plain-pied, ses nombreuses chambres et son grand garage. Un ensemble à repenser et à aménager selon les besoins de ses futurs occupants.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
