ROUBAIX – BEAUMONT | Une maison de caractère où écrire une nouvelle histoire…

ROUBAIX – BEAUMONT | Une maison de caractère où écrire une nouvelle histoire… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Située rue de Beaumont à Roubaix, dans un secteur particulièrement recherché, cette belle maison familiale de 150 m² habitables conjugue charme, volumes généreux et emplacement privilégié. À quelques minutes du parc Barbieux, à proximité immédiate de l’hôpital Victor-Provo, de l’IFSI, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Derrière sa façade en briques rouges, se dévoile une maison idéale pour accueillir une famille en quête d’espace, de confort et d’un lieu de vie à personnaliser selon ses envies. Une maison aux multiples possibilités: - Dès l’entrée, le charme opère avec un sol en pierre bleue d’époque, qui apporte caractère et authenticité. - Vous découvrirez ensuite : Un vaste séjour lumineux, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Un espace dédié à la cuisine, à aménager selon vos goûts et vos envies. Quatre belles chambres, dont une de 18 m², pour offrir à chacun son espace. Un bureau, parfait pour le télétravail, les études ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains avec WC au premier étage. Une salle d’eau avec WC au deuxième étage, pour davantage de confort au quotidien. Une cave saine, offrant un espace de rangement appréciable. Un espace extérieur agréable, pour profiter des beaux jours. - Des équipements qui font la différence La maison bénéficie de plusieurs équipements récents : - Chaudière gaz à condensation installée en 2020. - Ballon d’eau chaude de 200 litres installé en 2024. - Menuiseries PVC double vitrage. - Isolation intérieure des murs et isolation des combles. - Toiture refaite à neuf - Un emplacement privilégié Vivre ici, c’est profiter d’un environnement recherché, à proximité du parc Barbieux, des établissements de santé, des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide à Croix, Wasquehal, Villeneuve-d’Ascq et Lille. - Une maison familiale, du caractère, de beaux volumes et un emplacement de choix : tous les ingrédients y sont pour imaginer votre prochain chapitre. Que vous rêviez d’une grande maison pour votre famille ou d’un lieu de vie à façonner à votre image, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite pourrait bien vous faire tomber sous son charme… Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer ensemble tout ce qu’elle pourrait vous offrir. – Votre projet immobilier, mon engagement à vos côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur