House with 5 rooms and 102 m² for sale in Corbeil-Essonnes (91100) · 3 bedrooms · 3 416 €/m², 30% above the median price per m² of houses in Corbeil-Essonnes · In Corbeil-Essonnes: 3 stations, 34 schools, 12 secondary schools, 122 food shops, 27 GPs, 9 pharmacies (source: Insee)
CORBEIL-ESSONNES - MAISON MEULIÈRE DE CARACTÈRE T5 (102.44m²) - PLEIN CENTRE-VILLE, DÉPENDANCE (20m²) & GARAGE
Le charme authentique de la meulière allié au confort moderne, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et prisé. Édifiée sur un terrain clos de 424 m², cette maison de 1929 en très bon état offre un mode de vie privilégié tout à pied (commerces, écoles et transports).
Au rez-de-chaussée :
- Entrée desservant un espace w-c avec lave-mains indépendant (agencement en enfilade).
- Vaste séjour double traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
- Cuisine récente aménagée et équipée, pensée pour le quotidien avec son espace repas ; elle offre une double circulation pratique avec accès directs depuis l'entrée et le séjour.
- Bureau d'environ 7 m², idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint.
A l'étage :
- Espace nuit comprenant 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec son espace dressing.
- Salle de bains/eau récemment rénovée, combinant baignoire, douche et w-c.
Combles aménageables avec électricité (salle d'eau, bureau/chambre supplémentaire).
Sous-sol total chauffé avec une belle hauteur et volumes généreux comprenant buanderie/chaufferie avec point d'eau, cave et espaces de rangement.
A l'extérieur :
- Dépendance modulable chauffée de 20m² : Composée de deux pièces communicantes avec chacune leur entrée indépendante, parfaite pour une profession libérale, du télétravail isolé, un atelier d'artiste ou un logement d'appoint.
- Stationnement & Jardin : Garage semi-fermé, stationnements sur la parcelle et jardin privatif.
Équipements : Chauffage au gaz (installation 2019, chaudière HPE), VMC, et tout-à-l'égout.
Une localisation stratégique au cœur de la ville.
Profitez du calme d'un secteur résidentiel à deux pas de l'animation du centre-ville :
- Transports : Gare RER D Essonnes-Robinson à 850 m (10 min à pied) et gare RER D Corbeil-Essonnes à 1,4 km.
- Scolarité immédiate : Écoles maternelle Léon Cassé (550 m) et élémentaire Jules Ferry (800 m), collège Chantemerle (650 m), primaire Sainte-Marie (600m), collège Saint-Spire (1.1 km), lycées Saint-Léon (750 m) et Robert Doisneau (1,5 km).
- Commerces & services : Accessibles immédiatement à pied.
Une meulière rare par son état d'entretien et sa localisation centrale.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
