COLOMBES - MAISON DE CARACTÈRE - SUITE PARENTALE - BUREAU - TERRASSE ET JARDIN

COLOMBES - MAISON DE CARACTÈRE - SUITE PARENTALE - BUREAU - TERRASSE ET JARDIN Dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL de Colombes, à 10 minutes à pied de l'hyper centre et à 20 minutes de la gare, cette maison des années 30 séduit dès les premiers instants par sa façade en briques, sa vigne, sa courette fleurie d'hibiscus et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une VÉRITABLE ENTRÉE INDÉPENDANTE avec GRAND DRESSING SUR MESURE, un confort rare dans cette typologie de maison. Il accueille ensuite une PIÈCE DE VIE traversante de près de 33 m² avec CHEMINÉE et CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, prolongée par une TERRASSE surplombant le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert DEUX CHAMBRES d'environ 10 m² chacune ainsi qu'une SALLE DE BAIN avec WC. Le rez-de-jardin propose une véritable SUITE PARENTALE de plus de 25 m² avec SALLE D'EAU et WC privatifs. Un BUREAU d'environ 12 m² complète ce niveau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une chambre d'appoint (entrée indépendante). Une BUANDERIE vient compléter les espaces techniques. Traversante et LUMINEUSE, la maison a conservé toute la personnalité de l'ancien : PARQUET, CHEMINÉE, BEL ESCALIER EN BOIS, belle HAUTEUR SOUS PLAFOND et façade en briques s'associent harmonieusement à des aménagements plus contemporains. Les nombreux DRESSINGS, RANGEMENTS intégrés et le GRENIER offrent un confort de vie rare et facilitent le quotidien. À l'arrière, le jardin constitue un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Un GARAGE complète le bien et conviendra au stationnement d'un petit véhicule, de deux-roues ou à un espace de stockage. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz. Une maison où chaque niveau a sa fonction, pensée pour une vie de famille confortable, avec de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'évolution, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur