Villa de 347m2 sur Bègles

Villa de 347m2 sur Bègles Découvrez cette superbe villa située à Bègles, offrant environ 347 m² habitables sur une parcelle d'environ 850 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport par exemple, ainsi que deux salles de bains et deux WC. À l'extérieur, profitez d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, avec une terrasse bois et une piscine intégrées dans un cadre paysager soigneusement aménagé. Un garage complète ce bien rare. Les combles aménageables offrent également un potentiel d'agrandissement remarquable pour répondre à tous vos projets. À proximité des commodités et un accès rapide au centre de Bordeaux. Ne pas se fier à la localisation. Bien d'exception à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur