Maison à Le Cap d'Agde (34300)

Charmante maison de Type 3 traversante – Mont Saint-Martin, Cap d’Agde Dans le secteur recherché, proche des commodités, découvrez cette maison d'environ 40 m² habitables, climatisée, bénéficiant de deux espaces extérieurs et d'une place de parking privative juste devant la maison. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une mezzanine avec fenêtre. Fonctionnelle et bien agencée, elle peut accueillir jusqu'à 6 couchages. Abri de jardin en dur, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les + de cette maison : - Climatisation réversible - Maison traversante - Deux extérieurs avec abris de jardin - Parking privatif devant la maison - Port et commerces à environ 800 m - Plage à environ 1,6 km Une belle opportunité au Cap d’Agde ! Idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.