House with 6 rooms and 105 m² for sale in Chelles (77500) · 4 bedrooms · 3 214 €/m², 2% below the median price per m² of houses in Chelles · In Chelles: 1 station, 34 schools, 15 secondary schools, 78 food shops, 83 GPs, 15 pharmacies (source: Insee)
EN EXCLUSIVITÉ – CHELLES, QUARTIER LES COUDREAUX, LIMITE COURTRY
4 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau, 2 WC, garage, cave et atelier.
Située au calme d’une impasse, dans un secteur pavillonnaire, cette maison d’une surface habitable de 105,46 m² (115,62 m² de surface totale), implantée sur une parcelle de 380 m² offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine dînatoire, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La cuisine bénéficient d’un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin.
Un demi-niveau accueille un bureau disposant de sa propre terrasse.
À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Un garage attenant, avec espace buanderie et chaufferie, ainsi qu’une cave partielle complètent la maison.
À l’extérieur, le jardin accueille également un atelier d’environ 16 m² et un appentis en fond de parcelle, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Soigneusement entretenue, cette maison a bénéficié de travaux importants, notamment la rénovation de la toiture avec isolation en 2019, ainsi qu’une isolation thermique par l’extérieur en 2021.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
