House with 7 rooms and 146 m² for sale in Viry-Châtillon (91170) · 3 124 €/m², 1% above the median price per m² of houses in Viry-Châtillon · In Viry-Châtillon: 1 station, 21 schools, 5 secondary schools, 48 food shops, 15 GPs, 8 pharmacies (source: Insee)
COUP DE COEUR - VIRY-CHÂTILLON - MAISON : 146 m2 - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - GARAGE - SOUS-SOL - Terrain : 504 m2
Vidéo sur demande.
Bien située à Viry-Châtillon -ville sportive célèbre pour son lac et ses activités nautiques, sa piscine et sa patinoire- dans un cadre résidentiel agréable, proche de l'école maternelle et primaire et de la boulangerie, à une dizaine de minutes à pieds du centre-ville, des commerces et des gares de Viry-Chatillon, Juvisy et Savigny (RER C et D), cette très belle maison de standing lumineuse entièrement refaite à neuf et son beau jardin n'attendent que vous !
Le pavillon offre une surface habitable de 146 m². Les volumes bien pensés sont généreux et optimisés. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort ainsi qu'un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un double-séjour avec cheminée avec insert et portes-fenêtres, une cuisine, deux chambres, une belle salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse.
A l'étage, les espaces nuit garantissent calme et sérénité, composés de trois chambres dont une avec balcon, une spacieuse salle de bain, des toilettes séparés.
Un sous-sol total parfaitement entretenu avec garage complète le bien.
Nota Bene : la terrasse offre une vue très agréable sur un canal de régulation de l'Orge, maîtrisé par le Syndicat de l'Orge lui-même. Afin de rassurer mes visiteurs, je précise qu'aucune inondation liée à ce canal n'est donc possible.
A préciser : collège public à 1 km, école privée de la maternelle au lycée à 1,5 km, et deux autres lycée à 1,5 km, dont le célèbre lycée Corot.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison qui vous charmera à coup sûr.
Je suis disponible pour toute question et visite, 7 jours sur 7.
Bien cordialement
Virginie Lebrun
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
