Terrain viabilisé + revenu locatif

Terrain viabilisé + revenu locatif RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez ce superbe terrain de 9 554 m², entièrement viabilisé, offrant un cadre naturel exceptionnel avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Véritable opportunité pour un projet de résidence, d'investissement ou de développement touristique, cette propriété dispose de nombreux atouts qui la rendent unique. Les points forts : ? Terrain de 9 554 m² ? Terrain viabilisé ? Permis de construire valide encore 2 ans : démarrez votre projet sans attendre. ? Hangar déjà loué générant 600 €/mois de revenus locatifs. ? Terrain arboré de magnifiques pins. ? Environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Un potentiel exceptionnel Cette parcelle offre de multiples possibilités : construction d'une habitation, projet touristique, gîtes, chalets, hébergements insolites, activité professionnelle ou investissement patrimonial. Possibilité d'acquérir la propriété voisine Pour les porteurs de projets ambitieux, il est également possible d'acquérir en complément une superbe maison de 210 m² implantée sur 5 000 m² de terrain, équipée d'une piscine 5 x 10 m, d'un spa et de prestations de qualité. L'association des deux biens permettrait de créer un véritable domaine d'accueil : maison d'hôtes, gîtes, chalets, hébergements touristiques ou projet événementiel, dans un environnement privilégié. Prix du terrain : 180 000 € Une opportunité rare alliant qualité de vie, rentabilité immédiate grâce au hangar loué et fort potentiel de développement. Contactez-moi rapidement pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur