Appartement à Lutzelbourg (57820)

Appartement en rez-de-chaussée avec dépendances et stationnement Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble composé de seulement trois appartements, ce logement offre un beau potentiel après des travaux de rafraîchissement. Il n’attend plus que vous pour lui donner une nouvelle vie et en faire votre futur chez-vous ! L’appartement se compose d’une entrée desservant trois chambres, d’un grand salon/salle à manger, d’une grande cuisine, ainsi que d’une salle de bains avec WC. La propriété comprend également deux dépendances, une petite et une grande, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins : rangement, atelier, espace de stockage ou tout autre projet. Enfin, une grande place de stationnement permet de garer facilement deux véhicules en enfilade. Un bien offrant de beaux volumes, des espaces annexes appréciables et un réel potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.