Appartement à Nice (06200)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !!! BAISSE DE PRIX !! Dans le quartier de la Bornala à Nice à proximité du campus universitaire CARLONE (accessible à pied) et du quartier de Magnan (Tram & Commerces) Studio de 26m² avec cuisine indépendante et balcon avec aperçu mer exposé Sud / Sud-Ouest dans un immeuble au 5ème étage avec ascenseur Des travaux de rafraichissement et de modernité sont à prévoir afin de profiter de ce beau studio Les charges de copropriété sont de 2040€ annuel ==> baisse de 30% des charges d'ici la fin de l'année en raison des nouvelles mesures votées !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.