Appartement T3 en plein cœur de Libourne

Appartement T3 en plein cœur de Libourne Idéalement situé en plein centre-ville de Libourne, à deux pas de la place du marché, au 2eme étage d’un magnifique immeuble en pierre, découvrez ce bel appartement T3 en très bon état général, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. D’une surface habitable d’environ 67 m2, il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres disposant chacune de placards intégrés, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Pour un confort optimal tout au long de l’année, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de la fibre optique et bénéficie d’un local à vélos. Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter à pied de la place du marché, des commerces, restaurants, écoles, de la gare et de l’ensemble des commodités qu’offre le centre-ville de Libourne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour visiter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur