AGDE - Secteur Mirabeau

AGDE - Secteur Mirabeau AGDE (34300) Au cœur du secteur Mirabeau, découvrez ce superbe T2 de 48 m², entièrement rénové, niché au 3? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Traversant, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 8 m² avec une vue exceptionnelle sur l'Hérault. Les + : • Terrasse de 8 m² avec vue dégagée • Climatisation et double vitrage • Cellier sur le palier + cave En rez de chaussée (idéale pour les vélos) • Parking commun dans la résidence • Faibles charges (pas d'ascenseur) • Commerces et gare à pied, piste cyclable pour rejoindre les plages Un appartement rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Une visite suffira pour tomber sous son charme ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur