Appartement à Nice (06000)

!!!!!!! SOUS OFFRE ACCEPTEE. !!!!!!!! NICE - APPARTEMENT - Spacieux studio de 28M² au 7 rue Joseph Gazan Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée à Nice, cet appartement de 28 m² rénové constitue une possibilité adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 1990, il bénéficie d'une exposition Est, apportant une bonne luminosité aussi grâce à deux grandes fenêtres qui nous permettent d'imaginer deux espaces distinct jour / nuit . L'agencement est pensé pour optimiser chaque mètre carré : une entrée avec un grand placard de rangement dessert un séjour fonctionnel et bien proportionné, une cuisine intégrée à l'espace de vie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Loué jusqu'en Octobre 2026 Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.