Maison familiale avec jardin à deux pas du Mourillon

Maison familiale avec jardin à deux pas du Mourillon Une maison qui a tout compris au bon équilibre de vie Imaginez : vous enfourchez votre vélo sur la piste cyclable privée juste devant chez vous, direction le centre-ville ou les plages du Mourillon en quelques minutes. Le soir venu, vous retrouvez le calme d'un intérieur lumineux et d'un jardin plein sud où profiter des beaux jours. C'est le quotidien que propose cette maison d'environ 86 m², entièrement prête à vivre. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un espace polyvalent d'environ 8 m² s'adapte à votre mode de vie : bureau, chambre d'appoint, buanderie ou coin lecture, à vous de choisir. Le séjour, généreux et baigné de lumière, réunit salon et salle à manger. Il s'ouvre en toute simplicité sur le jardin sud, et un bel insert y diffuse une chaleur douce dans toute la maison en hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète ce niveau, avec un WC indépendant à proximité. À l'étage : Trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit. Les + qui font la différence * Aucun travaux à prévoir — posez vos valises * Double vitrage et climatisation réversible pour un confort toute l'année * Deux jardins (nord et sud) pour profiter du soleil à toute heure * Stationnement privatif + places disponibles dans la résidence Pour qui ? Une maison pensée pour une famille ou toute personne en quête de calme sans s'éloigner de la vie de quartier : commerces, écoles, plages du Mourillon et grands axes à deux pas. Coup de cœur assuré — contactez-moi pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur