terrain 2499m² à 5min de Mirande. Calme total en impasse. Viabilisé & borné, prêt à construire. Proche Auch/Tarbes.

terrain 2499m² à 5min de Mirande. Calme total en impasse. Viabilisé & borné, prêt à construire. Proche Auch/Tarbes. ? Votre projet de vie sur 2 499 m² de sérénité Découvrez ce terrain d’exception situé dans un village paisible du Gers, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ses atouts majeurs : Emplacement Premium : Niché au bout d’une impasse, sans aucun passage de véhicules pour une tranquillité garantie. Configuration idéale : Une parcelle de 2 499 m², généreuse et spacieuse, avec une exposition Nord-Est parfaite pour l'équilibre thermique de votre future maison. Prêt à l'emploi : Terrain déjà viabilisé et borné. Vous n'avez plus qu'à imaginer votre plan de construction ! Situation stratégique : À seulement 5 minutes de Mirande et idéalement desservi par l'axe Auch / Tarbes. Profitez de l'espace nécessaire pour un grand jardin arboré ou un potager, au cœur d'un environnement verdoyant. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le calme du site ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur