Lumière, volumes et charme des années 1930 : une maison de famille pleine de caractère.

Lumière, volumes et charme des années 1930 : une maison de famille pleine de caractère. Il y a des maisons où, dès les premiers instants, la lumière, les volumes et l’harmonie des espaces composent une atmosphère chaleureuse et singulière, où l’on se projette naturellement. Construite dans les années 1930 et entièrement rénovée, cette maison de 162 m² habitables a conservé toute son âme tout en offrant le confort d’une vie contemporaine. Les grandes ouvertures et les hauteurs sous plafond accentuent la luminosité et renforcent la sensation d’espace dans chaque pièce. Située dans le quartier de Saint-Jean-du-Var, à proximité des écoles, des commerces, de l’hôpital Sainte-Musse et du centre-ville de Toulon, elle bénéficie d’un emplacement pratique et apprécié pour une vie de famille. La maison propose 4 chambres et 3 salles de bains, pensées pour un confort optimal. La pièce de vie d’environ 55 m² constitue le cœur de la maison, ouverte, lumineuse et conviviale. Une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie et une loggia complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une seconde suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d’eau, une salle de bains indépendante, ainsi qu’un agréable salon de 15 m² prolongé d'une terrasse exposée sud, offrant un véritable espace de détente ou de travail. Les combles, parfaitement isolés et accessibles, apportent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le confort est assuré par une climatisation gainable et un poêle à granulés. À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, coin salon, piscine et ambiance intimiste. Un garage d’environ 18 m² complète l’ensemble. Une maison de caractère, lumineuse et équilibrée, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur