Beau potentiel pour cette maison de ville !

Beau potentiel pour cette maison de ville ! LORIENT SUD - KREISKER-LANVEUR - Beau potentiel, maison à rénover. Cette maison d’environ 104 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour ouvert sur le jardin, une cuisine et un WC. À l’étage, vous trouverez un palier avec placard, 5 chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En complément, la maison dispose d’un garage et d’un grenier aménageable accessible par escalier, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace jardin et d’un abri. L'ensemble est à rénover, ce qui en fera une jolie maison de ville dans un quartier attractif, bien desservi par les bus, proche des écoles, de l'UBS et de l'IUT, des plages de la côte. Chauffage gaz et eau chaude avec ballon neuf. Audit énergétique et chiffrage rénovation sur demande. LES POINTS FORTS : - Quartier Kreisker - 5 chambres - Salon-séjour ouvert sur le jardin - Grenier aménageable - Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires