Terrain d'environ 2100m² constructible avec batisse de plan pied à réhabiliter de 137 m² · La Montagne 97417 · pK11

Terrain d'environ 2100m² constructible avec batisse de plan pied à réhabiliter de 137 m² · La Montagne 97417 · pK11 Beau terrain viabilisé, hors lotissement, d’une superficie d'environ 2100m², divisible en 2 ou 3 parcelles. Située sur la route des Goyaviers à la Montagne au 11 ème km, l'environnement est calme et verdoyant. Le terrain est arboré de nombreux arbres fruitiers et offre une très jolie vue sur la mer et la montagne. Le bus se trouve à deux pas du terrain. La construction existante d'une surface habitable (loi carrez) de 137 m² nécessite des travaux de réhabilitation . Il s'agit d'une opportunité pour votre projet de construction de résidence principale, ou pour un investissement immobilier. Localisation en zone d’urbanisme UH à vocation dominante d'habitat individuel. Les constructions sont limitées et tributaire de la nécessité de préserver le caractère paysager du site. Hauteur autorisée à l'égout 4.5m Hauteur autorisé au faitage: 7 m Emprise au sol limitée à 30% de l'unité foncière Le terrain est viabilisée , l'assainissement est individuel Soyez les premiers à nous contacter pour une visite (du lundi au samedi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur