Immeuble à Leucate (11370)

Local commercial 47m² situé à Port Leucate À vendre, local commercial traversant de 47m² idéalement situé dans un centre commercial reliant le port à une place commerçante. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage touristique . Atouts : • Traversant avec deux accès indépendants • Climatisé et équipé d’un rideau métallique • Toilettes privatifs • Parking à proximité • Environnement commerçant au cœur de la station Actuellement exploité en boutique souvenirs/ prêt-à-porter et espace institut de beauté, ce local offre un large potentiel d’activités : commerce de détail, prêt-à-porter, restauration rapide, épicerie fine, institut, concept store, etc. Prix de vente : 128 000 € Une opportunité rare pour investir ou développer une activité dans une station balnéaire très recherchée. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.