Appartement à Challans (85300)

APPARTEMENT au RDC d'un IMMEUBLE DE TRES BEAU STANDING, d'une surface habitable de 71 m2, dont : Une entrée avec placard. 2 CHAMBRES. Un GRAND SALON/SEJOUR avec une baie ouverte sur la véranda. Une cuisine aménagée et équipée en 2018 avec VUE SUR UN JARDIN TRANQUILLE. Une salle d'eau. Un WC séparé. Et une buanderie attenante à la cuisine. ACCES A LA TERRASSE ET AU JARDIN PAR LA VERANDA. Chaudière changée en 2022. Finitions soignées, très bon état général. Immeuble sécurisé, avec accès pour Personnes à Mobilité Réduite, de belle architecture, dont la façade à été entièrement rénovée. Situé dans une RUE TRANQUILLE, à 800 m du centre ville et du marché quotidien. La gare à 700 m. Centre commercial, écoles et tous les services à 2 kms environ. Les Plages à 20 kms. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 191800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.