Appartement à MONTPELLIER (34080)

SOUS OFFRE ! Montpellier – Mosson / Haut de Massane T2 de 34 m² environ avec loggia et parking – Résidence 2010 Situé rue Pierre Cardenal, dans la résidence sécurisée Les Oranges de Rimbaud (2010), découvrez ce T2 de 34 m² environ au 1er étage avec ascenseur. Il comprend : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d’eau et loggia de 7 m² environ. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Travaux à prévoir : cuisine à refaire, offrant un beau potentiel. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété Le Rimbaud d’Orange Résidence bien entretenue avec budget prévisionnel voté. Charges : 245 € / trimestre (~980 € / an) Charges incluant : eau froide , entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, assurance et honoraires de syndic. Fonds travaux ALUR constitué. Infrastructure bornes électriques votée sans coût pour la copropriété. Informations financières Taxe foncière : 1 100 € Loyer de référence : 530 € hors charges Chauffage individuel gaz La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.