Maison à BANDOL (83150)

Vous rêvez d'habiter à seulement 10min A PIED des plages ? A 5 min A PIED du centre ville ? Au calme ? Vous tenez donc là une pépite !!! Cette maison récente et contemporaine, allie parfaitement le confort INTERIER/EXTERIEUR , de telle façon que que vous ne pouvez que vous sentir comme dans un cocon. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie, prolongée par une véranda très lumineuse et moderne, fabriquée avec des matériaux de haute qualité. La cuisine ouverte d’une grande marque, équipée et aménagée offre un petit bonus pour les amateurs de grands crus : La cave à vin ! Une chambre et un wc indépendant complètent ce niveau. A l’étage, tout y est !!! Baignée de lumière avec une petite vue mer, vous découvrrez une chambre de 23 m² environ pouvant être aisément divisée en deux pour ajouter une autre chambre, une salle bain avec wc, baignoire balnéo, douche à l’italienne et un dressing. Si vous recevez votre famille ou des amis, tout le monde saura apprécier son espace d'intimité, grâce au studio attenant à la maison offrant une kitchenette, une salle d’eau, wc et son coin nuit dans la mezzanine. Ah passons à présent à l’extérieur ! Tout l’espace est optimisé pour votre plus grand confort : Vous découvrirez avec tellement d’engouement la piscine Balinaise, le salon de jardin dans la continuité ainsi qu’une cuisine d’été ouverte (très bien équipée). Mais ce n’est pas fini ! Un sauna et un jacuzzi vous invitent à une parfaite détente ! Vous avez l’impression d’être en vacances chez vous !! Ça c’est le luxe ! Répartition des surfaces : maison 75 m² environ + 12m² environ de véranda + 18 m² environ de studio Les autres +++ - EMPLACEMENT DE CHOIX : A 10 min à pied de la plage et du port, 3 min de la gare (sans les nuisances sonores), 5 min des premiers commerces - Maison SOUS DECENNALE - 2 places de PARKING dans l’enceinte du jardin - Maison d’architecture contemporaine - Véranda nouvelle génération avec vitrage à contrôle solaire au plafond pour un meilleur confort thermique l'été - Portail automatisé N’attendez pas pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.